HackLong preguntado en Negocios y finanzasInmuebles · hace 1 década

Alguien tiene idea de cuanto cuesta construir un edificio??

El otro dia estaba pensando... cuanto sera el presupuesto necesario para construir un edificio estandar de 5 o 6 pisos y 3 o 4 departamentos por piso. En pesos argentinos o dolares...

Alguien sabe??? o algun valor aproximado

3 respuestas

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  • hace 1 década
    Respuesta preferida

    HOLA

    Tiene razón Santiagum,El costo de construccion esta entre U$S 350/400 el m2. el costo de mano de obra y materiales sale lo mismo en todos lados. Varía el valor del lote que al final hace mayor el precio de venta. Lo mismo edificado en zona "mala"se vende U$S250/350 m2 en zona "buena" de U$S 1000.- hacia arriba

    saludos

  • hace 1 década

    Saludos..........Depende de la zona y el nivel a quién se le venda el producto, pero de cualquier forma elige un edificio de departamentos en venta con las características que mencionas, después pregunta por el valor de venta de un departamento, multiplica ese valor por el número de unidades que tenga el edificio y al total réstale el 30% que sería la utilidad de la constructora....ese sería el costo aproximado del presupuesto para edificarlo....suerte.

  • Anónimo
    hace 1 década

    Ante todo debo disentir con Juan Charly, espero que me disculpe.-

    Construir un edificio delante del obelisco o Villa La Ñata en Tigre tienen costos similares, lo que cambia es el valor del terreno a edificar.-

    Hoy día aun se pueden construir edificios pequeños, sin grandes lujos a razón de alrededor de 400 dólares el m2.-

    Si edificaras solamente 3 pisos, te ahorras el ascensor con lo cual puedes bajar un poco mas ese costo, aunque el tercer piso va a llevar mas tiempo enajenarlo, pero todo se vende.-

    Saludos

    Santiagun

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